[166/MKF/ODS]Wybudowany dom blisko Opola, Górki!

Ofertę obsługuje...

Szymon Makar

Szymon Makar

szymon.makar@makarfinanse.pl

tel.: 790290680

Zapytaj o szczegóły...

Szczegóły oferty

Symbol166/MKF/ODS Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusNIEAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Cena cena w innych walutach 777 000,00 PLN
Cena za m23 750,72 PLNCena negocjowanaJEST
KrajPOLSKA WojewództwoOPOLSKIE
MiejscowośćGórki Położenie działkiTEREN ZRÓŻNICOWANY
Powierzchnia całkowita207,16 m2Powierzchnia działki787,00 m2
Kształt działkiPROSTOKĄT Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Udział w działceCAŁOŚĆ PrzeznaczenieMIESZKALNE
Rodzaj budynkuDOM Rok budowy2020
Konstrukcja budynkuMUROWANA Materiał ścianPUSTAK CERAMICZNY
Technika budowyTRADYCYJNA Typ kuchniANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek1 Droga dojazdowaLOKALNA DROGA, ULICA OSIEDLOWA, UTWARDZONA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA, UTWARDZONA - SZUTROWA Liczba pokoi4
UmeblowanieBRAK OgrzewaniePOMPA CIEPŁA
Stan instalacjiNOWA Forma własnościODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Energia elektrycznaJEST Napięcie 400V (siła)JEST
Podłączony wodociągJEST Podłączona kanalizacjaJEST
Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA Źródło wodyWODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicyCICHE WentylacjaJEST
WodomierzJEST Opomiarowanie ciepłaJEST
GarażJEST Typ garażuW BUDYNKU
Miejsc garażowych2 OgródekJEST
GarderobaJEST Pomieszczenie gospodarczeJEST
Nr LicencjiSzymon Makar 13699 Warunki gruntoweDOBRE
RoletyJEST

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z oferta sprzedaży parterowego, wybudowanego już domu jednorodzinnego z dwustanowiskowym garażem.
Dom według projektu przy "Rubinowej 5" to duży, nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 124.96 m². W projekcie ujęto 4 pokoje i dwie łazienki. Układ części mieszkalnej parteru został zaprojektowany w ergonomiczny sposób tak, aby komunikacja między poszczególnymi częściami domu była płynna. Trzy sypialnie ulokowano w przytulnej strefie wypoczynku. Duża garderoba ogranicza ilość zbędnych mebli w poszczególnym pokojach. Komfortowa łazienka i dodatkowa toaleta pozwalają bez porannych kolejek korzystać z zaplecza sanitarnego. Każdy centymetr kwadratowy domu wykorzystano w sposób funkcjonalny, czego dowodem jest poręczna pralnia, spiżarka i powiększona kotłownia. Imponująco prezentuje się duży, dwustanowiskowy garaż. Serce domu tworzy słoneczny salon otwarty na nowoczesną kuchnię z wyspą roboczą. Aby dostarczyć maksymalnie dużo dziennego światła zastosowano duże przeszklenia w części jadalnianej i tarasowej. 
Kąt nachylenia dachu pozwala odkryć pod dachem przestrzeń, której nie sposób efektywnie wykorzystać w przypadku bardziej płaskiego dachu. Dodatkowe sypialnie, gabinet, pokój zabaw dla dzieci, pracownia artystyczna, czy miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej... 
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni niespełna 8arów.

Dom doprowadzony został do stanu deweloperskiego, wyposażony między innymi w pompę ciepła oraz piec marki Vaillant, ogrzewanie podłogowe, zewnętrze rolety elektryczne. 

Metraże pomieszczeń:
1.wiatrołap:6.30 m²
2.hall:7.20 m²
3.spiżarnia:0.75 m²
4.kuchnia:16.42 m²
5.pokój dzienny:27.01 m²
6.toaleta:1.60 m²
8.przedpokój:7.14 m²
9.łazienka:6.82 m²
10.pokój:14.22 m²
11.pokój:19.28 m²
12.pokój:14.17 m²
13.garderoba:4.05 m²

RAZEM:124.96 m²

dodatkowo:
1.pralnia: 1.70 m²
2.garaż: 32.72 m²
3.kotłownia: 6.14 m²

Nieruchomość wybudowana została w Górkach na nowoczesnym osiedlu domków jednorodzinnych zlokalizowanych w najpiękniejszym miejscu pod Opolem. Przyjazna okolica, pełna zieleni i pięknych krajobrazów, gdzie Ty i Twoja rodzina będziecie cieszyć się czystym powietrzem i bliskością natury. Jednocześnie niewielka odległość od centrum Opola (6 km) zapewni szybką i łatwą komunikację, bez konieczności rezygnacji z jego uroków. Dojazd do rynku zajmie Ci 7-10 min, a poranną kawę wypijesz we własnym ogrodzie podziwiając otaczającą Cię zieleń. Brzmi  dobrze ? Tak właśnie jest :)

Serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentację! 
 

Polecamy również bezpłatne porównanie ofert kredytowych na sfinansowanie zakupu.

Makar Nieruchomości Monika Pellar-Makar
Plac Św. Sebastiana 3
45-030 Opole

Polisa nr 908565179212 w TUiR WARTA S.A. (zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami)
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Szymon Makar.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Wyszukaj podobne oferty