[908/MKF/OMS]Ostanie wolne! Bliźniak z garażem w spokojnej części Opola

Ofertę obsługuje...

Adam  Piłat

Adam Piłat

adam.pilat@makarfinanse.pl

tel.: +48530246076

Zapytaj o szczegóły...

Szczegóły oferty

Symbol908/MKF/OMS Rodzaj nieruchomościMIESZKANIE
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusNIEAKTUALNA
Rodzaj rynkuPIERWOTNY Cena cena w innych walutach 570 000,00 PLN
Cena za m25 480,77 PLNKrajPOLSKA
WojewództwoOPOLSKIE PowiatOpole
GminaOpole MiejscowośćOpole
Dzielnica - osiedleGrotowice PołożenieMIASTO
Budynki w sąsiedztwieOSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH, OSIEDLE DOMÓW WIELORODZINNYCH Powierzchnia całkowita104,00 m2
Powierzchnia działki250,00 m2Powierzchnia użytkowa104,00 m2
Rodzaj budynkuDOM StandardDEWELOPERSKI
Materiał ścianPUSTAK CERAMICZNY Technika budowyTRADYCYJNA
Typ kuchniANEKS KUCHENNY, POŁĄCZONA Z SALONEM Liczba łazienek2
Droga dojazdowaCICHA ULICA, UTWARDZONA, ASFALTOWA Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi3 Liczba pięter wliczając parter [kondygnacji]1
Źródło c.w.GAZOWY 2-OBIEGOWY OgrzewanieC.O. GAZOWE, PODŁOGOWE
Podpiwniczenie /piwnicaNIEPODPIWNICZONY Stan instalacjiNOWA
Linia telefonicznaJEST Energia elektrycznaJEST
Podłączony gazJEST Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA
Źródło wodyWODA MIEJSKA Uciążliwość okolicyCICHE
WentylacjaJEST InternetJEST
Licznik prąduJEST WodomierzJEST
Audyt energetycznyJEST GarażJEST
Typ garażuW BUDYNKU Miejsc garażowych1
Liczba miejsc parkingowych2 Typ parkinguKOSTKA BRUKOWA, NA PODJEŹDZIE
OgródekJEST TarasJEST
Ilość tarasów1 Nr LicencjiSzymon Makar 13699
RoletyJEST

Opis nieruchomości

Przedstawiamy ofertę ostatniego wolnego blizniaka, położonego w spokojnej części Opola, dzielnica Grotowice-Metalchem. Lokal mieszkalny usytuowany jest w budynku jednorodzinnym, w zabudowie blizniaczej, o powierzchni około 104m2 (w tym garaż około 22m2) i składa się z:

Rozkład pomieszczeń:
- parter: wiatrołap, pokój dzienny z aneksem kuchennym, korytarz, łazienka oraz miejsce garażowe. Istnieje możliwość oddzielenia kuchni od strefy gościnnej. 
piętro bez skosów z wyjściem na taras! na którym przewidziano 2 pokoje, korytarz, garderobę i łazienkę,
- strych do wyłącznego użytku! 

Do nieruchomości przynależy duża działka około 250m2.

Budynek jest w trakcie budowy a termin oddania to już III kwartał 2024r.

Media:

  • prąd,
  • woda miejska/wodociąg,
  • gaz,
  • kanalizacja,
  • ogrzewanie gazowe z piecem VAILLANT dwufunkcyjnym,
  • grzejniki w części pomieszczeń;

Wysoki standard wykonania budynku:

  • wykonany w technologii Porotherm,
  • tynki gipsowe,
  • hydraulika (+ wyprowadzenie wody na ogród),
  • elektryka,
  • elewacja, ocieplenie styropianem 20cm,
  • dach pokryty dachówką ceramiczną,
  • okna: PCV, trójszybowe Igloo Energy z ciepła ramką,
  • rolety elektryczne, brama garażowa z napędem elektrycznym,
  • ogrzewanie podłogowe: na parterze i w łazience na górze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki,
  • drzwi wejściowe - antywłamaniowe i energooszczędne,
  • między segmentami podwójna ściana która niweluje odgłosy z sąsiedniego budynku,
  • strych do wyłącznego użytku,
  • możliwość indywidualnej aranżacji rozkładu pomieszczeń.

Nowoczesny segment położony jest na terenie niezalewowym, nieopodal lasu. Bezpieczna przestrzeń dla rodziny, a także dużo zieleni wokół zachęca do rodzinnych spacerów. Bardzo dobra lokalizacja, odległość do centrum miasta to zaledwie 8km,  blisko sklepów,  przystanku MZK linii 7, przystanku PKP Opole-Grotowice, przedszkola oraz kościoła. 

Kupujący zwolniony z płacenia podatku PCC!

Polecamy również bezpłatne porównanie ofert kredytowych na sfinansowanie zakupu.

Biuro sprzedaży:
Makar Nieruchomości 
Plac Św. Sebastiana 3
45-030 Opole

Polisa  w TUiR WARTA S.A. (zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami)
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Szymon Makar

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Wyszukaj podobne oferty