Przedstawiamy ofertę ostatniego wolnego blizniaka, położonego w spokojnej części Opola, dzielnica Grotowice-Metalchem. Lokal mieszkalny usytuowany jest w budynku jednorodzinnym, w zabudowie blizniaczej, o powierzchni około 104m² (w tym garaż około 22m²) i składa się z:

Rozkład pomieszczeń:
- parter: wiatrołap, pokój dzienny z aneksem kuchennym, korytarz, łazienka oraz miejsce garażowe. Istnieje możliwość oddzielenia kuchni od strefy gościnnej. 
- piętro bez skosów z wyjściem na taras! na którym przewidziano 2 pokoje, korytarz, garderobę i łazienkę,
- strych do wyłącznego użytku! 

Do nieruchomości przynależy duża działka około 250m².

Budynek jest w trakcie budowy a termin oddania to już III kwartał 2024r.

Media:

• prąd,
• woda miejska/wodociąg,
• gaz,
• kanalizacja,
• ogrzewanie gazowe z piecem VAILLANT dwufunkcyjnym,
• grzejniki w części pomieszczeń;

Wysoki standard wykonania budynku:

• wykonany w technologii Porotherm,
• tynki gipsowe,
• hydraulika (+ wyprowadzenie wody na ogród),
• elektryka,
• elewacja, ocieplenie styropianem 20cm,
• dach pokryty dachówką ceramiczną,
• okna: PCV, trójszybowe Igloo Energy z ciepła ramką,
• rolety elektryczne, brama garażowa z napędem elektrycznym,
• ogrzewanie podłogowe: na parterze i w łazience na górze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki,
• drzwi wejściowe - antywłamaniowe i energooszczędne,
• między segmentami podwójna ściana która niweluje odgłosy z sąsiedniego budynku,
• strych do wyłącznego użytku,
• możliwość indywidualnej aranżacji rozkładu pomieszczeń.

Nowoczesny segment położony jest na terenie niezalewowym, nieopodal lasu. Bezpieczna przestrzeń dla rodziny, a także dużo zieleni wokół zachęca do rodzinnych spacerów. Bardzo dobra lokalizacja, odległość do centrum miasta to zaledwie 8km,  blisko sklepów,  przystanku MZK linii 7, przystanku PKP Opole-Grotowice, przedszkola oraz kościoła. 

Kupujący zwolniony z płacenia podatku PCC!

Polecamy również bezpłatne porównanie ofert kredytowych na sfinansowanie zakupu.

Biuro sprzedaży:
Makar Nieruchomości 
Plac Św. Sebastiana 3
45-030 Opole

Polisa  w TUiR WARTA S.A. (zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami)
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Szymon Makar

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.